Tööriistad

Vaatame turgu! Tehinguaktiivsus on vaatamata suvisele puhkuste perioodile tugev ning stabiilne nii Tallinnas kui lähivaldades ja sarnasel tasemel aastataguse ajaga. Varasem tehingute arvu ja hindade  volatiilsus on rahunenud ning viimased kuud toonud turule teatava kindluse ja selguse otsuste ja plaanide tegemiseks. Hinnad Tallinas on stabiliseerunud 3000 EUR/m2 piiril ning lähenevad samale tasemele ka suurema tehinguaktiivsusega […]

Nädalavahetusel toimus Arvamusfestival, kus astus üles ka Rohetiiger “Ehituse teekaart 2040” kaasautor ja kinnisvaraagentuuri WHAT IF asutaja Maria Freimann.Arutleti, kuidas ehitada keskkonnasõbralikult ilma keskkonna jalajäljeta. Teemad, mis muuhulgas tulid arutellu: teadliku planeerimise olulisus, et saavutada süsinikuneutraalsus aastaks 2050  linnade tihendamine ja transpordi eri liikide tark planeerimine, et saavutada kvaliteetne linnaruum – meie kõigi ühine elutuba  tervislik elukeskkond […]

WHAT IF käis vaatluspraktikal Vilniuses. Kaasaegne linnaruum Vilnius võimaldab kogeda kaasaegset inimkeskset lähenemist linnaruumi planeerimisel. Tänavaruumi kavandamisel on lähtutud Vilniuse 12 printsiibist, kus tänav pole ainult liikluskoridor vaid terviklik elukeskkond kõigile linnaelanikele. Mõned näited Vilniuse 12 printsiibist: puu on esmatähtis puud ja põõsad autode ja jalakäijate vahel jalakäijale turvalisust loov valgustus tänavamööbel ja -elemendid ühte […]

Vaatame turgu! Tehinguaktiivsus püsis juunis tugev nii Tallinnas kui lähivaldades. Viimase paari kuu jooksul on Harjumaa kinnisvaraturg jõuliselt hoo üles saanud ning turuaktiivsus stabiliseerunud. Tehingute arv on tagasi eelmise aasta kõige aktiivsemate kuude tasemel. Püsiv hinnakasv näitab, et inimeste enesekindlus ja ostujõud on taastumas ning 3000 EUR/m2 hinnad on muutumas normaalsuseks nii Tallinnas kui aktiivsemates […]

Olemasoleva kinnisvara renoveerimine ja rekonstrueerimine on EL kliimaeesmärkide tõttu kasvav trend. Keskkonnasõbralikke lahendusi eelistavad lisaks seadusest tulenevatele nõuetele ka investorid ja üürnikud. Energiatõhusal hoonel on üldiselt parem sisekliima. Omanikule tagab tõhusam hoone parema üüritootluse ning vähendab kõrgete kõrvalkulude tõttu tekkivat vakantsi. Kui ärihooneid ei renoveerita, muutuvad need lõpuks sisuliselt väärtusetuks. Muu maailma arenguid vaadates võib […]