Tööriistad

Ehituseelarve teenus – mis see on? Ehituskulude täpsel juhtimisel on arendusprojekti edukal elluviimisel võtmeroll. Kas projekt suudab üle lati hüpata või jääb lati alla sobivamat aega ootama? Kuna summad on suured, võib vaid paariprotsendine ebatäpsus viia vale ootuse ja otsuseni. Sageli koostatakse põhjalikum ehituseelarve vaid kaks korda – enne projektiga alustamist ja enne ehitushanget. Tihti erineb […]

Vaatame turgu! Aprillis toimus Tallinnas mõningane tehingute arvu langus, kuid lähivaldades tehinguaktiivsus jätkuvalt kasvab. Tervikuna on Harjumaa kinnisvaraturg tugev ning stabiilne. Hinnad liiguvad külgsuunas ning suurt hinnasula turult ei peegeldu. Tehingud ja kinnisvarahinnad Tallinnas – Tehingute arvu kiire kasv veidi taandus, kuid ületab selgelt I kvartali keskmist. See näitab turu stabiilsust ja elujõudu. – Tehingute […]

Mis on peaprojekteerija klassikalised ülesanded? Peaprojekteerija nõustab ja juhib koostöös arendajaga, kuidas peaprojekteerimine kulgeb. Vastutab kogu ehitusprojekti kvaliteedi, projekteerimise kui terviku ja projekti ajakava koostamise eest. Peaprojekteerija jälgib hoonele seatud nõuete täitmist Peaprojekteerija hoolitseb ehitusprojekti nõuete kvaliteetse ja õigeaegse täitmise eest nii planeerimis- kui ehitustööde ajal. Peaprojekteerija tagab info ja andmete ajakohasuse ja kättesaadavuse Peaprojekteerija […]

Kuidas kliimaeesmärgid ergutavad ehitus- ja kinnisvarasektorit? Keskkonnasõbralik kinnisvara pakub kapitalile järjest lühema tasuvusajaga tootlust. Kui kehvemas energia- ja väärtusklassis on näha hinnalangust ja vakantside kasvu, siis energiatõhusa hoone järele on nõudlus püsivalt kõrge. Läbimõeldud funktsionaalsuse ja madalate energiakulude ning madalama riskiprofiiliga projektid saavad kiirema ning paremate tingimustega finantseeringu ning täituvad kiiremini eellepingutega. Kuna üha enam […]

Ehitussektoril on rohepöördes kaalukas roll – sektor „toodab“ ligi 50% kogu CO2 heitmest. Kuidas CO2 vähendada? Kõige suurem mõju on olemasolevate hoonete taaskasutusel. Jäätmete minimeerimine on samuti väga oluline, kuid prioriteetidest väikseima mõjuga. Jätkusuutlik ehitus aitab vähendada uute hoonete energiatarbimist ja seeläbi vähendada nende CO2 heitmeid. Rohetiigri Ehituse teekaart seab keskseks eesmärgiks hoonete kogu elutsükli keskkonnasäästliku […]