Ülemiste City Tervisemaja Endel Tulving
Visuaal _
Apex arhitektuuribüroo
Ülemiste City kolmas tervisemaja koos moodsa hooldekoduga
WHAT IF on projektis peaprojekteerija rollis, vastutades kogu projekteerimistiimi töö koordineerimise, BIM koostöö juhtimise ja tellija ruumiliste vajaduste tõlkimise eest terviklikuks, realistlikult teostatavaks ruumilahenduseks. Projektis osalevad mitmed meditsiinivaldkonna ja hoolekandeteenuse partnerid, kelle spetsiifiliste nõuete ühtlustamine toimus läbi süstemaatilise ja kasutajakeskse projekteerimisprotsessi.
Skoop
Pindala ca 10 000 m² bruto, kavandatav ehituse valmimine 2027. aasta I poolaasta
Karakter
Mitme funktsiooniga hübriidne hoone – ühise katuse all nii tervishoiuteenused kui hooldekodu
Inimkeskne planeering – loogilised liikumistrajektoorid, ligipääsetavus ja vaimselt toetav keskkond, integreeritud teenused tervisemaja teiste hoonetega
Pikaaealisuse ja aktiivse elustiili toetamine – eakate lõimimine hoogsalt arenevasse ärilinnakusse
Jätkusuutlikkus ja elukvaliteet – kvaliteetse sisearhitektuuriga rohke loomuliku valgusega toad, energiatõhusad tehnosüsteemid, haljastusega puhkealad hoone ümbruses
Väljakutsed
Suurimad väljakutsed on siin projektis olnud omavahel harva sellises mastaabis ühe katuse all asuvate funktsioonide sujuvaks tervikuks ühendamine. Asutused peavad saama toimida eraldiseisvalt, kuid maja samal ajal peab toimima ühe tervikliku keskkonnana. Samuti seab hooldekodu ruumide kavandamine kuni 4 korrusele kõrgendatud nõuded tuleohutusele ja evakuatsioonile, mille läbi modelleerimine tähendab vähemlevinud unikaalsete lahenduste integreerimisse hoones. Samuti on põnev väljakutse, kuidas luua varem valminud Tervismaja II hoonega üks visuaalne ja ruumiline tervik, et kasutajateekonna vaatest tulevikus toimiks hoone ühtse loogilise keskkonnana.
Tiim
Apex arhitektuuribüroo ⎢ WHAT IF ⎢ Superellips sisearhitektid ⎢ Tajuruum maastikuarhitektid ⎢ Studio Mezza ⎢ ITK inseneribüroo ⎢ Norte ⎢ Rovalis ⎢ Kajaja Acoustics ⎢ VP Projekt ⎢ AL Consult ⎢ PNL insenerid ⎢ Viavelo inseneribüroo