East Capital Park Rae logistikapark
Visuaal _
Dagopen arhitektid
Tulevikukindel äripark Rae vallas – East Capitali kaasaegne logistikakompleks
East Capital Real Estate arendatav East Capital Park Rae on üks suurimaid ja uuenduslikumaid logistikaarendusi Tallinna lähiümbruses. WHAT IF roll hõlmas arhitektuurivõistluse korraldamist, projekteerimishanke nõustamist ja eelarve juhtimist kogu protsessi vältel, tagamaks investori ootustele vastav kuluefektiivsus ja läbipaistvus.
Skoop
140 000 brutopinda, kokku 6 hoonet ligi 30 hektari suurusel maa-alal, koos ca 2ha suuruse avaliku pargialaga
Karakter
East Capital Park Rae kannab edasi kaasaegse tööstusarenduse uut standardit:
Modulaarsus ja paindlikkus – üüripinnad alates 2 500 m²
Tulevikku vaatav ruumidisain – kaasaegse töökeskkonna ja madala energiatarbega hooned
Rohepöörde fookus – LEED sertifikaat, päikesepaneelid, e-laadimistaristu
Asukoha strateegiline väärtus – Tallinna, Tartu ja Pärnu suunaline ühenduspunkt
Väljakutsed
Eestis esmakordne logistikakompleksi arhitektuurivõistluse korraldus nõudis meie poolt unikaalse lähteülesande ja tegevuskava väljatöötamist, et saavutada omaniku ambitsioonidele vastav kvaliteetne tulemus. Võistluse käigus toimus ka Eesti arhitektide liidu esindajate ja Rae valla kaasamine, et tagada oluliste osapoolte kaasatus kohe projekti algusest. Arhitektuurivõistluse võidutöö alusel toimus algse planeeringulahenduse täpsustamine projekteerimistingimustega, mis vajas kogu arendusala detailset analüüsi ning erinevate stsenaariumite kaardistust nii ruumilahenduste kui eelarve tasakaalu aspektidest.