Kui soovid saada põhjalikku teavet kinnisvara kohta, on oluline teada, millistest allikatest ja registritest seda infot leida. Eestis on mitmeid spetsiaalseid andmebaase ja registreid, mis pakuvad erinevat tüüpi kinnisvarainfot – alates hoone planeeringust ja kinnistu suurusest kuni tehinguandmeteni.
Kas otsid infot hoone planeeringu, kinnistu suuruse või mõne muu kinnisvaraga seotud detaili kohta? Oleme kaardistanud peamised kohad, kust sellist teavet leida. Tööriistas tutvustame ka, milliseid andmeid erinevad registrid pakuvad.
Kinnistusraamatus on andmed kõigi Eestis registreeritud kinnistute kohta.
E-kinnistusraamatu keskkonnas saab:
- Tutvuda kinnistu andmetega (katastriandmed, omanikud, piirangud)
- Kontrollida kinnistuid koormavate hüpoteekide andmeid
- Tutvuda kinnistusdokumentidega ning volitada teisi nendega tutvuma
Kaardirakendus võimaldab kaardipõhiselt uurida kinnistut ja saada ülevaadet kõigist olulisematest kinnistuga seotud andmetest:
- Kinnistu asukoht
- Kinnistu piir
- Kinnistu pindala
- Katastritunnus
- Sihtotstarve
- Kinnistul asuvad hooned ja ehitised
- Kitsendused
- Geodeetilised andmed
Maa-ameti kinnisvara hinnastatistika päringud
- Kinnisvaratehingu andmed – tehingu kuupäev, tehingu tüüp ja tehingu hind
- Kinnisvara tüüp – elamumaa, ärimaa, maatulundusmaa, korter, maja jne
- Asukoht
- Statistilised andmed – keskmised tehinguhinnad, hinnatrendid erinevates piirkondades jne
Ehitisregister koondab teavet Eestis asuvate ehitiste kohta. See sisaldab andmeid nii hoonete kui ka rajatiste kohta, sealhulgas nende ehitamise, kasutuselevõtu ja tehniliste andmete kohta. Registri eesmärk on tagada ehitiste seaduslikkus ja ohutus, pakkudes ülevaadet nende vastavusest kehtivatele ehitusnormidele ja -nõuetele. Lisaks võimaldab Ehitisregister jälgida ehitusprojektide edenemist ning kontrollida, kas ehitistele on väljastatud vajalikud load.
Ehitisregistrist leitav info:
- Ehitise andmed
- Ehitusluba
- Kasutusluba
- Projekteerimistingimused
- Ehitusprojekt
- Kinnistu põhiandmed
Keskkonnaportaal on Eesti riigi avalik veebiportaal, mis koondab ja avalikustab erinevates andmekogudes hoitavaid keskkonnaandmeid. Portaal võimaldab ligipääsu olulistele andmetele, mis on vajalikud keskkonnaga seotud projektide teostamisel, planeeringute koostamisel ning otsuste langetamisel. Keskkonnaportaalis on oluline osa kaardirakendusel, mis võimaldab vaadelda, päringuid teha ja alla laadida erinevaid keskkonnaandmeid kaardikihidena.
Keskkonnaportaali info:
- Eesti looduse infosüsteemi (EELIS) andmed
- Hüdrometeoroloogilisi andmeid
- Jäätmekäitluskohtade info
- Kütuseseire andmebaasi objekte
- Kuvatud hulganisti ruumiandmeid
- Kaitstav loodus (sh kaitstavate ja võõrliikide) andmed
- Loodusväärtused
- Andmeid vee valdkonnast
Citify on platvorm, mis kogub ja esitab reaalajas andmeid planeeritavate ja ehitamisel olevate elamu-, äri-, avalike- ja infrastruktuuriprojektide kohta linnades.
Citify on saadaval mitmes suuremas Baltikumi linnas:
Leedu – Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Palanga, Neringa;
Läti – Riia;
Eesti – Tallinn.
Citify võimaldab:
- Jälgida oluliste projektide arengut
- Saada projektide kohta teavet reaalajas
- Jälgida linnade arengut ja muudatusi
- Eesti Kinnisvaraportaalid
Kinnisvaraportaalid ei ole küll ametlikud registrid, aga on olulised allikad turul olevate kinnisvaraobjektide ja -hindade kohta.
Kinnisvaraportaalid: City24, KV.EE, Kinnisvara24
Info mitmesuguste ajalooliste dokumentide ja arhiivimaterjalide kohta. Arhiivis on säilitatud suur hulk dokumente, mis käsitlevad kinnisvara ajalugu, omandiõigust, ehituslubasid, krundi ja hoonete kirjeldusi ning jooniseid.
nt Tallinna linnaarhiiv, Tartu planeeringute ja ehitusprojektide arhiiv
