Ehitusloa taotlemine võib olla aeganõudev protsess. Eriti, kui menetluse käigus tekivad märkused. Paljusid neid suudaksime vältida juba enne taotluse esitamist.
Ka meie eesmärk on, et menetlus läheks alati kiiresti. Selleks, et muuta see võimalikult sujuvaks ja kiireks, koondasime kokku ehitusloa taotlemisel korduma kippuvad märkused ning tegime nendest checklisti, et enne taotluse ehitusregistrisse esitamist need üle käia. Tegu ei ole lõpliku nimekirjaga ning tõime välja olulisemad tähelepanekud.
Kui menetlus tagastataks märkustega, on märkuste lahendamisel oluline märkusest mitte aru saades menetlejaga suhelda.
Projekti ehitusregistrisse esitades võta meie checklist kõrvale ja käi punktid üle – nii sujub ehitusloa taotlemine kiiremini.
Ehitusloa taotlemine
- Kõik projekti osad on olemas (vaata siit, mis osadest koosneb projekt)
- Projekti joonised on DigiDoc konteineris olemas
- Kõik projekti osad on allkirjastatud ühes DigiDoc konteineris
- Iga projekti osa DigiDoc konteiner on allkirjastatud kõikide isikute poolt, kes on projekti koostanud ning keda on projektis nimetatud (ka juhul, kui on vaid ühe lehe peal mainitud)
- Iga projekti osa DigiDoc konteiner on allkirjastatud vastutava isiku poolt
- Tiitellehel, projekti seletuskirja igal lehel ning kõikide jooniste kirjanurgas on välja toodud vastutava isiku nimi (mitte ainult ettevõtte nimi)
- Projekti tunnus on kõikidel osadel sama ja projekti nimi läbivalt sama
- Failid on nimetatud vastavalt juhendile *1
- Seletuskiri on vormistatud vastavalt standardis nõutud ülesehitusele *2
- Vormistusvead on üle vaadatud ja parandatud
- Tehnovõrgud on lahendatud vastavalt tehnilistele tingimustele ja tehnilised tingimused lisatud DigiDoc konteinerissse
- Asendiplaanil ja tehnovõrkude koondplaanil on kõik tingmärgid olemas ning need on korrektsed ja loetavad
- Kontrollitud, millistele hoone rajatistele on veel vaja ehitusluba taotleda (kinnistuvälised torustikud, liitumispunktid, piirdeaiad..) *3
- Viited ehitusloa numbrile, detailplaneeringu numbrile ja teistele alusdokumentidele on olemas
- Naaberkinnistu omaniku kooskõlastus on olemas (näiteks dendroloogia näeb ette puu likvideerimist naaberkinnistul)
- Haljastuse osakaalu protsent vastab detailplaneeringule (juhul kui ei tule protsent täis, peab olema väga põhjalikult põhjendatud)
- Ehitusloa taotluse liik on korrektne - hoone/rajatis/ümberehitus/ rekonstrueerimine..
- Ehitise kuju koordinaatide sisestamisel on kontrollitud, et taotlusel jääb ehitisele õige aadress
- Üles on laetud muude dokumentide tehnovõrkude koondplaani DWG joonis
- Energiamärgis on enne taotluse esitamist ehitusregistrisse üles laetud ning seotud projekteeritava hoonega
