Ehitushindade turutuuled on vastuolulised ning ilmselt ajutised: materjali ja tööjõu hinnad on pisut tõusnud, kuid ehitushinnad langenud
Mitte-eluruumid:
Kortermaja:
Võrreldes 2024 eelmiste perioodidega tegid ehitushinnad möödunud aasta neljandas kvartalis kerge languse. Selle põhjuseks peetakse ehitusfirmade soovi kindlustada endale 2025. aastaks piisav tööde portfell – seetõttu on pakutavad hinnad võimalikult soodsad ja kasumimarginaalid minimaalsed.
Samas ei ole materjalide ega tööjõu hinnad viimastel kuudel allapoole liikunud. Vastupidi, need näitavad pigem kerget tõusutrendi. Seega võib öelda, et hetkel tehtavad madalamad hinnapakkumised ei peegelda kogu sektori objektiivset suunda. Sektoris valitsev suhteliselt väiksem töömaht on sundinud ehitusettevõtteid tegema hinnapakkumisi, mis jätavad omale vähe katet.
Tähelepanu väärib ka põhjamaade ehitusturu elavnemine, näiteks kortermajade rajamise aktiivsus, mis võib kaasa tuua hinnatõusu nii ehitusmaterjalides kui ka tööjõus. Samuti võivad märkimisväärsed toetused (nt Kredexi meetmed) tõsta nõudlust elamuehituse ja rekonstrueerimise järele. Kuigi avaliku sektori tellimuste prognoos järgmiseks aastaks on üsna tagasihoidlik, võib era- ja välisturgude kasv siiski kaasa aidata üldisele hinnatõusule.
Kokkuvõttes võib järeldada, et ehitussektoris on hinnad hetkel pigem ajutiselt madalad, tulenevalt ettevõtete soovist tagada endale piisav tööde maht tulevikuks. Arvestades nii tööjõu kui materjalide jätkuvat hinnakasvu ja mõningaid turu elavnemise märke on tõenäoline, et ehitushinnad hakkavad tasapisi ülespoole liikuma.
